El patrimonio de Racing está valuado en unos $ 60 millones, por lo que el Exxel Group salió a ofrecer $ 20 millones a todos los acreedores. Sin embargo, debe negociar con el principal acreedor, el ex presidente del club, Lalin, quien presentó acreencias por unos $ 15 millones. Esta operación se complicó ayer cuando la Cámara Comercial de Apelaciones de La Plata decidió que en las negociaciones para establecer la futura administración del club no deben estar ex directivos, con lo que se excluye a Lalin y complica la estrategia del Exxel.
También el estadio se podría rematar antes de la finalización del torneo Clausura de fútbol, por lo cual, si con anterioridad no se venden todos los jugadores, Racing debería ser local en otra cancha. La conocida "Academia", según consta en el expediente de la causa, fue tasado en 39 millones de dólares, mientras que los sectores del polideportivo y el estacionamiento cuestan poco más de 10 millones.
Gorostegui tomó esta decisión porque esta tarde recibió la notificación de parte de la Legislatura porteña, según la cual se declaró al inmueble "de utilidad pública". La propiedad de la Calle Nogoyá 3045 de la Capital Federal iba a ser subastada por el sistema de sobre cerrado sobre la base de 2.850.000 pesos, en tanto que la otra sede que tiene la entidad, ubicada en Avellaneda, está tasada en 5.800.000 pesos.
De acuerdo a la programación que el juez realizó con los enajenadores encargados de vender los bienes de Racing, hoy vencía el plazo de presentación de pliegos con las ofertas para la adquisición del edificio, pero ninguna de las empresas que interesadas presentaron sus propuestas. El martillero Ricardo Seonane, uno de esos enajenadores, sostuvo lo siguiente:
# No hay ningún impedimento legal para rematar el estadio de Avellaneda, ya que el mismo es propiedad de la entidad. No hay ninguna restricción legal como para que no se pueda rematar la cancha de Racing.
# El juez Gorostegui ya tiene nuestro informe y cuando lo disponga se publicar n los edictos para su venta.
# Racing Club a mediados de los años 20 le compró a una empresa inglesa, que administraba los ferrocarriles del Oeste, los terrenos donde está la cancha; en consecuencia, ese estadio es patrimonio de la institución.
# Los terrenos linderos al estadio (el polideportivo y el estacionamiento) sí fueron donados al club, por lo cual, su venta depende de una decisión del juez Gorostegui.
# Una vez que quede definido el remate de las sedes, se procederá a la venta del estadio y luego llegará el turno de la marca Racing, que tiene un valor de 30 millones de dólares, mientras que los jugadores están en venta desde que se ordenó la inmediata liquidación de bienes de la entidad.